The Ultimate Guide To 一手物業

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但是不包括保險期間在三年以下的傷害保險及房貸壽險，另外因為存在可能自己投保或幫家人投保疑慮，因此如果是賣給直系血親或是配偶與該人員關係密切且沒有領取雙重佣酬動機，也在許可範圍之中。

紜紜的說法中，最令本人順服的說法，是兩名外籍專業人士之意見: 廁房及廚房的水損害（drinking 搵樓 water hurt）較為嚴重，水份會影響結構及粉飾物的耐用性，為減少傾倒用水到地面做成的影響，該處地台做平而不做斜，同時設計也考慮清潔的環節，採用昂貴而易潔性材料（effortless clean product），所以廁所及廚房的地台是不倒斜的，不倒斜是合格的裝置。

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如果經地產代理搵盤，睇樓前需要簽署一張俗稱「睇樓紙」的文件。睇樓紙具有法律效力，保障代理和客戶雙方的合法權益。所以簽訂前一定要考慮清楚。

解釋：指由買賣雙方同時支付的佣金或酬金，或者是向不同身份的同一人(例如執行人又兼受托人)支付的佣金或酬金。

通常我們教客人要觀察的第一件事就係睇睇究竟上手業主有無改動過間隔。客人可以向代理查詢屋宇署批准的建築圖則做對比，從而確認該單位如有改動間隔或遷建會否違反建築物條例，簡稱潛建。

地產代理協議，俗稱「睇樓紙」，具有法律效力，保障了代理和客戶雙方的合法權益。簽訂睇樓紙亦約束了客戶和代理雙方的義務，簽訂前要考慮清楚。

我系你我照租，屋巳吉先成個月，同埋最緊要係你鍾意，如果係用你名簽睇樓紙，用你老公名租屋咁就冇問題．

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記緊向地產代理或業主查明物業是否存在任何僭建物或維修令，如有，應先向銀行查詢能否為物業提供按揭

請問一下，之前我有簽睇樓紙，如果下次老公簽，是否一家人一個單位，有份住，就要比佣金? 學多樣野，多謝 ! ...

除了睇樓人本人，其直系親屬，包括父母、子女、配偶、兄弟姐妹等，也受此限制。這裏舉例方便說明：黃先生和他的弟弟黃弟都在找租房單位，雙方互不知道睇樓事宜，而黃先生跟中介A去睇樓，而他的弟弟則是跟中介B，最終，黃先生成功租到了單位。由於兩人是親戚關係，黃弟雖沒租到單位，但同樣要向代理B支付佣金。這種情況下，即使睇樓人本人不打算繞過代理，他也會因為疏忽而虧損。

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